Ремонт стен Деревянные дома Ремонт квартир Инженерные сети Натяжные потолки Строительство Архитектура и строительство
Рекомендации по проектированию наружных и внутренних стен. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. 1.1. Настоящие рекомендации содержат основные указания по применению,проектированию и возведению стен жилых,общественных и промышленных зданий из пустотно-поризованных камней 2NF пластического прессования,выпускаемых
 Рекомендации по проектированию наружных и внутренних стен
Ремонт квартир, офисов, отделка коттеджей. Какая доска объявлений где можно разместить объявление бесплатно? На нашем сайте объявления размещают частные лица и организации. Здесь Вы найдёте объявления на тему: продажа оборудования, грузоперевозки, ареда курортной недвижимости, ремонт бытовой техники, услуги строителей, деловые услуги и многое другое. Мы стараемся предоставлять пользователям
 Ремонт квартир, офисов, отделка коттеджей
Расчет количества и стоимости пеноблоков (газоблоков. Времена, когда стены дома возводились из кирпича или бетона, остались далеко в прошлом. Сейчас появилось много других материалов, которые превосходят предыдущие по теплотехническим свойствам и практически не уступают по прочности. Например, пеноблоки и газоблоки (пенобетон и газосиликат. Если Вы хотите использовать данные материалы для
 Расчет количества и стоимости пеноблоков (газоблоков)
Логин:   
Пароль: 

Ремонт квартир как отдельная сфера бизнеса

 admin    16    15.06.17

Ремонт квартир как отдельная сфера бизнесаРемонт квартир как отдельная сфера бизнеса.



Бизнес по ремонту квартир в наше время актуальный, востребованный и прибыльный, особенно если все сделано качественно и по умеренным ценам.



Первым делом законная регистрация.



Когда начинаешь работать с нуля, когда полностью можно рассчитывать только на себя, на свой накопленный опыт и полученную квалификацию, есть определенная идея зарегистрировать свое будущее прибыльное дело в качестве индивидуального предпринимателя.



Если действовать незаконно, т. е. «шабашить», то можно смело получить немаленький штраф. На данный момент можно лишиться от 5 до 20 МРОТ, но это в лучшем случае. Если будет доказано, что вы получили более полтора миллиона рублей незаконного дохода, то это уже может повлечь уголовное наказание и лишение собственного жилья. В тюрьме сидеть за ремонт бабушкиных квартир никому не хочется. За что еще можно получить штраф? Отсутствие государственной регистрации у вас как у получающего доход лица, если вы оказываете какие-либо услуги без лицензии.



Чтобы зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, необходимо изначально обратиться в городскую налоговую инспекцию. Делается это непосредственно по месту жительства, где официально прописан будущий бизнесмен. Можно даже зарегистрироваться совершенно бесплатно. Для этого необходимо до начала самой регистрации обратиться в центр занятости и встать на учет. Тогда можно получить компенсацию практически всех расходов регистрации.



Сначала подайте заявление о регистрации, оно заполняется вручную либо на компьютере. Правильно заполненное заявление необходимо прошить и пронумеровать. Стоит обратить внимание на то, что некоторые налоговые органы требуют, чтобы ваша подпись выходила за пределы наклейки на шнуровке. После подачи заявления в пятидневный срок налоговая должна выдать либо отказ, либо целый пакет документов. Их необходимо проверить и тщательно сохранить. В пакет документов входит свидетельство на физическое лицо о регистрации, выписка из реестра, также должно присутствовать уведомление о том, что вас поставили на учет, и для страхователя - свидетельство ТФОМС. Все данные в отделения ПФР направляются автоматически налоговой, поэтому об этом не стоит беспокоиться.



После проверки всей документации можно считать, что идея почти воплощена, и можно смело браться за бизнес по ремонту и отделке квартир.



Вернуться к оглавлению.



Общие правила организации бизнеса.



Различают три основных вида ремонта: косметический ремонт, ремонт класса «эконом» и ремонт класса «люкс», капитальный ремонт.



С чего же начинается идея заработка и ремонт квартиры? Ну, в первую очередь, это, собственно говоря, идея его создания и поиск клиента. Для привлечения клиентов можно и нужно использовать разнообразные виды рекламы, такие как СМИ, социальные сети, наружная реклама, реклама посредством объявлений. Но следует помнить, что самая эффективная реклама - это «сарафанное радио.



Так что надо обязательно выполнять ремонт очень качественно. Затем выезд на объект, первоначальный осмотр. Цель такого выезда - познакомиться с заказчиком, оценить состояние объекта, высказать свои идеи, оценить сложности и нюансы, получить техническое задание, наметить объем работ, и согласно объему работ составить смету. Следующим этапом после демонтажных работ следует этап, нового строительства.



Вернуться к оглавлению.



Что нужно сделать в первую очередь.



В первую очередь нужна бригада специалистов. Потому как капитальный ремонт с демонтажем стен, установкой межкомнатных перегородок и стен, проводкой электричества, установкой теплых полов, укладкой ламината, плитки, паркета может осуществляться только знающими специалистами. Бригада должна быть слаженной, без разногласий и конфликтов в ней. Также важны отношения между бригадиром и командой.



Очень нужен любой такой бригаде архитектор и дизайнер, у которого будет свежая идея на каждый заказ. Стоит также задуматься и об униформе, так как достойно одетый работник вызывает на 50 % больше доверия. Встречают по одежке. Далее закупка инструментов и строительных материалов. И то и другое выгоднее закупать оптом. Очень приветствуется наличие портфолио. Как только дело «пошло» и заказы имеются, следует выполнять их не последовательно, а параллельно.



Одна хорошая бригада может выполнять сразу 2-3 ремонта, это очень экономит время и уберегает от простоев. Бригада делится на группы: кто-то выполняет сантехнические работы, кто-то занимается отделкой, другие демонтажем. Следует обратить внимание и на покупку грузового автомобиля, без него в ремонтных работах порой никак. Если при принятии работы заказчик не доволен, то есть случился «брак», следует его исправить, и исправить за свой счет, потому что репутация намного дороже.



И всеми силами следует стремиться выполнять работу в срок, это очень большой плюс к репутации.



Вернуться к оглавлению.



Какая нужна первоначальная сумма.



Средняя первоначальная сумма, которой требует бизнес по отделке и ремонту квартир - приблизительно 10 тысяч долларов. Это организационные вопросы, вопросы по оформлению, реклама - около 3 тысяч из этой суммы. Около 5 тысяч уйдет на закупку материалов и электрооборудования. Ну и, конечно, нужна грузовая машина.



Приблизительные сроки ремонта. Например, капитальный ремонт трехкомнатной квартиры длится около 4-х месяцев, двухкомнатной, соответственно, 3 месяца, однокомнатной - 2-1,5 месяца. Если необходим косметический ремонт, то он в среднем занимает от 2-х до 4-х недель.



Средняя стоимость ремонтов квартир в России такая: косметический ремонт стоит от 1 до 1,7 тысяч рублей за квадратный м, эконом ремонт 2 - 2,4 тысячи рублей, «люкс» ремонт 3 - 3,5 тысяч рублей.



Итак, если у вас в плане отделка квартир, бизнес план будет выглядеть следующим образом.



Маркетинговая часть. Работа сезонная: лето-весна - много заказов, осень - немного заказов, зима - мало заказов. Средний показатель загруженности подобной «раскрученной» фирмы: лето весна - 3-5 заказов в неделю, осень зима - 1-2 заказа в неделю. В осенне-зимние месяцы целесообразно делать скидки и акции на ремонт. Особое внимание уделять домам, только что сданным в эксплуатацию.



На первых этапах работы помещение и офис не требуются, заказы можно получать по телефону.



Склад приветствуется и экономически выгоден, но на первое время в нем нет острой необходимости, материалы закупаются под определенный ремонт. Далее, создав обороты работы, склад материалов следует создать.



Подбор персонала. Нужны адекватные, серьезные качественные специалисты: в первую очередь прораб, архитектор-дизайнер, сметчик, далее рабочие и подсобники, плиточники, маляры, штукатуры, сантехники, электрики и так далее.



Финансовая сторона. Расходная часть: организационные вопросы (оформление, лицензия, реклама) - 98 000 рублей; закупка инструментов и материалов - 165 тысяч рублей; приобретение грузового автомобиля - 65 000 рублей; заработная плата рабочим - от 40 до 65 % от стоимости выполненной работы; прочие расходы (канцелярия, телефон) - 20 000 рублей. Доходная часть: ремонт косметический - 1500 рублей м кв. ремонт эконом - 2100 рублей м кв. ремонт люкс - 3200 тысячи рублей м кв. В среднем от 18000 до 50 000 рублей.



Сроки. В зависимости от сложности от 2 недель до 4-х месяцев.



Рентабельность. Наиболее выгодными считаются сантехнические работы, электромонтажные работы, установка систем кондиционирования, стеклопакетов, перепланировочные работы. Наиболее выгодным для такого бизнеса считается косметический ремонт. При наличии своего склада материалов он приносит до 50% выгоды.



Окупаемость. Средняя окупаемость - выполнение 9 заказов. Если учитывать сезонность работы, она составляет 1 год.

(голосов:0)
Похожие статьи
Ремонт Вашего Дома
Ремонт Вашего Дома. Ремонт квартир и офисов, недорого и качественно, любые виды отделки....
Ремонт квартир – проверенная бизнес-идея
Ремонт квартир – проверенная бизнес-идея. С тех пор, как человек перестал жить в пещерах и начал...
Ремонт квартир в Краснодаре под ключ
Ремонт квартир в Краснодаре под ключ. Бригада мастеров Domestic-House предлагает 5 видов ремонта...
Как открыть свою фирму по ремонту квартир и помещений и удержаться на плаву
Женский бизнес / Ремонт, строительство. На сегодняшний день трудно найти фирму, которая...
Как начать бизнес по ремонту и отделке квартир?
Как начать бизнес по ремонту и отделке квартир. Темпы строительства в России не снижаются, рынок...
Комментарии
Реальные факты и маркетинговые мифы о деревянных домах
Реальный бизнес
Производство стройматериалов
Размеры газоблока
Размер керамзитоблока
Наш партнер
Расчет количества кирпича и блоков для строительства дома
РЕМОНТ КВАРТИР КАРАГАНДА
Рациональна ли облицовка стен дома из газобетона кирпичом?
Реклама натяжных потолков – делаем правильный выбор
Ремонт и обшивка потолка, стен и пола
{title}
Расчет блоков и кирпича. При строительстве дома каждого из нас волнует...
 admin    53    04.08.17
{title}
Натяжные потолки. Поэтому на начальном этапе развития бизнеса натяжные...
 admin    52    03.08.17
{title}
Ремонт квартир, домов и коттеджей в Сочи под ключ: до 3 лет гарантии на...
 admin    52    31.07.17
{title}
Работа после стажировки. скачать фото. Стажировка в рамках проекта...
 admin    46    31.07.17
{title}
Разновидности потолочных люстр для натяжных потолков: 41 фото оригинальных...
 admin    69    30.07.17
{title}
Современный выбор – это натяжные потолки. Современный выбор это натяжные...
 admin    53    05.08.17
{title}
Расчет количества блоков для строительства дома. Разнообразие...
 admin    60    04.08.17
{title}
Расчет фундамента для дома из кирпича. Расчет фундамента для дома из...
 admin    49    01.08.17
{title}
Звукоизоляция стен и пола квартиры своими руками. Наверное, многие...
 admin    42    28.07.17
{title}
Ремонт квартир проводка. В худшем случае у вас получится аляповатый...
 admin    48    26.07.17
Copyright © 2017