Ремонт стен Деревянные дома Ремонт квартир Инженерные сети Натяжные потолки Строительство Архитектура и строительство
Рекомендации по проектированию наружных и внутренних стен. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. 1.1. Настоящие рекомендации содержат основные указания по применению,проектированию и возведению стен жилых,общественных и промышленных зданий из пустотно-поризованных камней 2NF пластического прессования,выпускаемых
 Рекомендации по проектированию наружных и внутренних стен
Ремонт квартир, офисов, отделка коттеджей. Какая доска объявлений где можно разместить объявление бесплатно? На нашем сайте объявления размещают частные лица и организации. Здесь Вы найдёте объявления на тему: продажа оборудования, грузоперевозки, ареда курортной недвижимости, ремонт бытовой техники, услуги строителей, деловые услуги и многое другое. Мы стараемся предоставлять пользователям
 Ремонт квартир, офисов, отделка коттеджей
Расчет количества и стоимости пеноблоков (газоблоков. Времена, когда стены дома возводились из кирпича или бетона, остались далеко в прошлом. Сейчас появилось много других материалов, которые превосходят предыдущие по теплотехническим свойствам и практически не уступают по прочности. Например, пеноблоки и газоблоки (пенобетон и газосиликат. Если Вы хотите использовать данные материалы для
 Расчет количества и стоимости пеноблоков (газоблоков)
Логин:   
Пароль: 

Работы по строительству

 admin    45    06.07.17

Работы по строительствуРаботы по строительству.



За годы работы на рынке строительных услуг компания ДМС Строй выполнила десятки заказов на кровельные, отделочные, фасадные, общестроительные работы на территории всей Кировской области. Мы наладили взаимовыгодное сотрудничество со множеством частных лиц и организаций, многие из которых стали нашими постоянными клиентами. Нам доверяют выполнение работ крупные торговые сети, строительные и управляющие организации, и муниципальные учреждения. Главный приоритет в нашей работе - быстрое и качественное выполнение поставленных строительных или ремонтных задач. Профессионализм и опыт коллективов наших строительных и монтажных бригад и целеустремленная, энергичная деятельность управляющего персонала позволяют нам давать клиентам высокие гарантии качества проделанной работы.



Выполненные строительные роботы компанией ДМС Строй.



При выполнении любого заказа мы всегда действуем в интересах клиента и оказываем ему непосредственную помощь в составлении проекта работ и сметы всех предполагаемых мероприятий, в выборе надежных стройматериалов и комплектующих с достойным соотношением цены и качества от проверенных производителей и поставщиков, в транспортировке выбранных для проведения работ материалов на объект.



Перед тем как вложить инвестиционные средства в открытие магазина нужно тщательно взвесить все за и против . Чтобы помочь инвестору принять правильное решение мы готовы поделиться своим опытом в реализации проектов по открытию магазинов. Наши консультации будут несомненно ценными и для новичков в ритейле и для владельцев действующего бизнеса. 2 Содействие в подборе помещений Спрос на помещения под магазин чрезвычайно высок. Деловые отношения со многими владельцами помещений и арендодателями позволяют нам предложить своим клиентам эффективное содействие в подборе помещения. Мы не выступаем в роли публичного агентства недвижимости, а содействуем своим клиентам в подборе помещения под конкретный проект. 3 Управление проектом В процесс реализации проекта могут быть одновременно вовлечены до пятидесяти участников (отдельных специалистов и целых компаний), выполняющих разные функции: дизайнеры, архитекторы, инженеры, строители, поставщики и подрядчики. Каждый должен выполнить свою работу качественно и в срок. Управление проектом позволяет обеспечить общую координацию работ и контроль качества на каждом этапе, чтобы открытие магазина состоялось в намеченный день. 4 Разработка концепции дизайна интерьера Эстетичность и функциональность основные требования к дизайну магазина. Учитывая специфику товаров и пожелания клиента, наши дизайнеры предложат оптимальное концептуальное решение магазина, включая: общий вид; зонирование; разведение потоков посетителей; акцентные зоны; прилавок и кассу; примерочные кабины; подсобные помещения и прочее. По завершении разработки концепции выпускается Концепт-бук с детальным описанием всех элементов дизайна. 5 Выпуск архитектурных и инженерных проектов На основании разработанной концепции осуществляется выпуск архитектурного и инженерного проектов. PROJECT LINE имеет лицензию на 36 видов проектных работ, включая Генеральное проектирование. 6 Разработка концепции освещения Привлечение дополнительных энергомощностей и оплата счетов за электроэнергию существенная статья расходов по содержанию магазина. В сотрудничестве с нашим французским партнером компания Reflexions мы имеем возможность предложить разработку концепции освещения с применением новейших технологий, позволяющих снизить затраты на установку и эксплуатацию системы освещения. 7 Согласование проектной документации, получение разрешений на ведение работ Перед началом работ по обустройству магазина необходимо согласовать проектную документацию и получить разрешение на ведение работ. В зависимости от характера и объема работ по проекту может понадобиться до десяти и более согласований и разрешений от соответствующих надзорных органов. Наши специалисты обеспечат их своевременное получение. Важно отметить, что наши специалисты в процессе согласований отстаивают интересы клиента в плане технических условий на объекте. 8 Поставка эксклюзивного торгового оборудования Партнерские отношения с производителями мирового уровня позволяют нам предложить поставку эксклюзивного торгового оборудования, соответствующего концепции магазина. 9 Выполнение функций Генерального Подрядчика Генеральный подрядчик отвечает за ведение строительных, реконструкционных и отделочных работ на объекте. Это важный этап реализации проекта и здесь необходим опыт и ответственность. Мы готовы выполнять функции Генерального подрядчика и гарантировать качество и своевременное выполнение работ. PROJECT LINE имеет лицензию на 53 вида строительных работ. 10 Выполнение функций Технического Заказчика Целью работы Технического Заказчика, является защита экономических и юридических интересов Заказчика, снижение инвестиционных рисков, повышение стоимости законченного строительством объекта коммерческой недвижимости, через обеспечение запланированных сроков, качества и бюджета реализации проекта.



Обследование зданий и строительная экспертиза в Можайске.



принятие решения о переоборудовании, реконструкции или капитальном ремонте здания; обнаруженные признаки разрушения или нарушения целостности строительных конструкций. Отчет об инженерном обследовании зданий в Можайске является юридическим документом и может служить важной доказательной базой в случае спорных разбирательств. Метода проведения работ. Техническое обследование зданий осуществляется при помощи наружного осмотра, методов неразрушающего контроля, лабораторного исследования отобранных образцов, письменной и фотографической фиксации обнаруженных дефектов. Заказать выполнение работ можно только в специализированной организации, где есть квалифицированные специалисты, имеющие соответствующий опыт.



Строительная экспертиза в Можайске.



Контроль качества при строительстве новых объектов. При возведении новых объектов в Можайске, контроль качества применяемых материалов и выполненных работ осуществляется проведением независимой строительной экспертизы. Эта услуга выполняется на основании договора между экспертной организацией и застройщиком (или подрядчиком), с целью организации независимого квалифицированного технического надзора и установления истинного технического состояния. Строительная экспертиза обеспечивает надзор за качеством строительных материалов и исключает недобросовестное отношение к выполнению работ со стороны подрядчика, но и для подрядчика бывает незаменимой помощью, когда заказчик не хочет принимать работы, с необоснованными формулировками. Экспертиза существующих объектов. Также очень часто прибегают к помощи экспертизы физ. и юр. лица при заливах, пожарах, разделах, выявлении причин дефектов, фиксирования сметной стоимости, когда требуется определить стоимость и затраченное время на конкретно выполненную работу, проверить качество использованных материалов и их соответствие проектным решениям и требованиям правил и во многих других случаях.



Цена и заказ работ.



Цена комплексной услуги полностью окупается получаемым эффектом, а при судебных разбирательствах полностью компенсируется виновной стороной, и формируется на основании объемов необходимых работ. Заказать их можно по нашему телефону.



Интервью с начальником инспекции севастопольского ГАСКа.



Интервью с начальником Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля городской государственной администрации (ГАСК)Василием Макаровичем Заболотным.



Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля городской государственной администрации (ГАСК) обеспечивает соблюдение законодательства, государственных стандартов, норм и правил, архитектурных требований и технических условий, положений всеми субъектами градостроительной деятельности при застройке, реконструкции, капитальном ремонте, реставрации, производстве строительных материалов, изделий, конструкций. В состав инспекции входят три отдела: отдел по контролю за качеством строительства объектов, отдел по контролю за стройиндустрию в городе, отдел по лицензированию предприятий, выполняющих специальные виды работ в проектировании и строительстве. Наш корреспондент встретился с начальником инспекции ГАСКа Василием Макаровичем Заболотным - человеком, начинавшим свой путь простым строителем, продолжившим его бригадиром ударной бригады плотников-бетонщиков, Героем Социалистического Труда, депутатом Верховного Совета СССР, - так что Севастопольский ГАСК возглавляет мастер, высшей строительной квалификации. Корр. - Василий Макарович, каковы основные функции ГАСКа? В. М. - Во-первых, ГАСК выдает разрешение на выполнение работ по строительству, реконструкции, реставрации и капитальному ремонту, регистрирует объекты, на которых выполняются эти работы. Во-вторых, регистрирует ответственных инженерно-технических работников организаций, занимающихся строительством. В-третьих, принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительных объектов. В-четвертых, осуществляет выборочные проверки качества работ строительства и производства стройматериалов и конструкций на соответствие проектам и нормам. Корр. - В чьем подчинении находится ГАСК? В. М. - Мы подчиняемся Городской государственной администрации и оперативно - Госстрою. Корр. - Сколько строящихся объектов зарегистрировано в ГАСКе? В. М. - 378 объектов. Я хочу сказать, что объемы строительства стремительно увеличиваются, так что ваша газета появилась как нельзя вовремя. Корр. - Обнаружены ли вами случаи самостроя и какое наказание несут за это владельцы этих объектов? В. М. - Мы фиксируем все случаи самовольного строительства, как жилого, так и промышленного назначения независимо от форм собственности и принадлежности. Штраф - 50% от стоимости строительства с обязательной последующей регистрации в установленном порядке. Корр. - Каким образом происходит ввод в эксплуатацию строительных объектов? В. М. - По распоряжению Горгосадминистрации назначается государственная комиссия, в состав которой входит и представитель ГАСКа. Комиссия проверяет качество и соответствие проектной документации и построенного объекта (жилищно-гражданского или иного назначения), исполнительную документацию, а также готовность объектов к эксплуатации. Председатель рабочей комиссии докладывает о готовности объекта и представляет необходимые справки от служб города (теплоснабжения, энергосбережения, газоснабжения и т.д.). Корр. - Скажите, а вот, например, фасад Черноморочки , не дающий покоя нашим читателям: как же можно было принять такую работу? В. М. - По этому объекту мы дали заключение о неудовлетворительном качестве работ. А именно, некачественное покрытие, не было подготовлено основание, нарушены строительные технологии. Однако правовая система нашего государства еще не совершенна. И мы не можем своей властью заставить рабочих работать честно. Знаете, как получается, когда объект строится, мы, работники ГАСКа, путаемся под ногами - всем мешаем. Заказчик с подрядчиком разбираются сами. А когда доходит дело до беды, то все спрашивают: где ГАСК? Мы можем и должны начинать работать с подрядчиком с самого начала, с проекта, и вести контроль за качеством строительства до конца. Тогда можно говорить о качестве, ведь у нас самые высококвалифицированные и, главное, независимые специалисты. Корр. - Вопрос, который я сейчас задам, мы задавали главному архитектору, а теперь задаем Вам: кто виноват в том, что фасады центра города похожи на детскую раскраску? В. /S> - Сделать фасад полностью - дело дорогое, и полностью его отреставрировать не под силу маленьким фирмам. С другой стороны, некапитальными ремонтами занимаются РЭПы. Корр. - Какие, по-вашему мнению, основные проблемы севастопольских строителей? В. /S> - Не достаточного качества местные строительные материалы. Взять, к примеру, наш щебень. Из-за высокой лещадности и запыленности получается некачественная плитка. Это касается всех балаклавских инертных материалов. Если запорожская тротуарная плитка выдерживает 400 кг/см, то наша - только 150 кг/см. Песок - заиленный и соленый, требует большее количество цемента.Другая проблема - незнание современных технологий. Сейчас появилось много новых строительных материалов, требующих нового подхода.



Документы, которые предоставляются для получения разрешения на выполнение строительных работ для индивидуальных застройщиков.



Для получения разрешения на выполнение строительных работ индивидуальный застройщик жилых зданий, хозяйственных и бытовых сооружений должен представить в инспекцию госархстройконтроля следующие документы: 1. Заявление застройщика; 2. Разрешение на строительство объекта градостроительству, которое выдается соответствующим органом исполнительной власти; 3. Документ, удостоверяющий право собственности или право пользования (в том числе на условиях аренды) земельным участком; 4. Проектная документация, согласованная местными органами по делам градостроительства и архитектуры; 5. Обязательства исполнителя работ, если строительство осуществляется подрядным способом. В случае сооружения индивидуального здания в сейсмоопасных районах, на территориях со сложными инженерно-технологическими условиями, а также при сооружении зданий в два этажа и более индивидуальный застройщик обязан обеспечить осуществление технического и авторского надзора в порядке, установленном Законом Украины Об архитектурной деятельности.



Документы, которые предоставляются для получения разрешения на выполнение строительных работ.



Для получения разрешения на выполнение строительных работ застройщик (заказник) должен представить в инспекцию госархстройкотроля следующие документы: 1. Заявление застройщика (заказчика); 2. Решение исполнительного органа соответствующего совета или местной государственной администрации о разрешении на строительство объекта градостроительства; 3. Документ, удостоверяющий право собственности застройщика (заказчика) или право пользования (в том числе на условиях аренды) земельным участком, на котором будет размещен объект градостроительства; 4. Комплексное заключение государственной инвестиционной экспертизы; 5. Документы о назначении ответственных исполнителей работ (прораба, лиц, выполняющих технический надзор, авторский надзор); 6. Утвержденную в установленном порядке проектную документацию (строительный генеральный план и паспорт фасад в 2 экземплярах, пояснительная записка для регистрации). В случае проведения реконструкции, реставрации, капитального ремонта и техническою переоснащения зданий, сооружений и других объектов без изменения целевого назначения объекта заказчик (застройщик) кроме решения исполнительного органа соответствующего совета, Севастопольской государственной администрации о разрешении на строительство представляет также копию документа, удостоверяющего право собственности на здание или сооружение, или письменное согласие его собственника на проведение указанных работ.



Строительство Алгоритмсинтез.



Попробуйте набрать в Интернете словосочетание «строительные работы» и вы увидите 159 миллионов ответов. Свои услуги в выполнении строительных работ предлагают множество компаний и частных бригад. Причем все рассказывают о контроле качества работ, отличной организации работ, выполнение строительных работ в срок и при этом сравнительно недорого. Каждый из нас при строительстве дома или дачи желает найти фирму или частную бригаду, имеющую профессиональный уровень. Чтобы в процессе выполнения строительных работ было легко общаться, строители советовали, какое лучше принять решение, какие выбрать материалы, и при этом сэкономить, не влияя на качество выполняемых работ. Строительные работы выполнялись в срок и качественно. Составленная смета на строительство дома или дачи до начала, совпадала с конечным итогом при завершении строительства. При этом на выполнение строительных работ давали гарантию, которая действительно подтверждалась на деле. Вы скажете, все выше написанное сказка, ничего не делается в пределах сметы и в срок. Но Вы смогли заработать на квартиру и ее ремонт, на машину, на покупку участка под строительство дома. Значит все в нашем мире реально, главное правильно подойти к данному вопросу. И тогда обязательно вы найдете «своих» строителей, которые выполнят строительные работы качественно и в срок, и при этом построят дом с экономией для вас. Выбрав правильный подход при строительстве дома или дачи, вы не только узнаете много полезного, необычного и интересного в строительстве, но и полюбите этот процесс, в результате которого, Вы создадите себе комфорт, уют и индивидуальность своего жилища. В дальнейших статьях вы можете найти много полезной и нужной информации, что необходимо на выполнение строительных работ в процессе строительства дома или дачи, а также как сэкономить при строительстве дома. По всем вопросам обращайтесь.



Строительное производство.



Строительные работы - это совокупность производственных процессов, результатом выполнения которых является конечная продукция - здания и сооружения. Отдельные виды строительных работ называют по виду используемых материалов.



Климатические районы.



В строительной технике выполнение строительных работ при температурах наружного воздуха ниже 5 С принято считать производимыми в зимних условиях, а выше 35 С и относительной влажности воздуха менее 30.



Срок службы конструктивных элементов.



При выборе типов и конструкций зданий и сооружений учитываются геофизические условия - виды грунтов, наличие и распространение вечномерзлых и просадочных грунтов, сейсмичность, глубина промерзания грунтов. С учетом.



Удельный вес и удельная стоимость.



При организации строительства и ремонта зданий и сооружений рекомендуется руководствоваться ориентировочной удельной стоимостью возведения отдельных конструктивных элементов (табл. 1) и структурой удельных затрат на выполнение.



Капитальность, общий срок службы и периодичность ремонта.



Общий срок службы зданий и сооружений, их капитальность определяются долговечностью основных несущих конструкций - фундаментов, стен, перекрытий. По капитальности жилые здания подразделяют на шесть групп со.



Строительные нормы и правила.



Основным нормативным документом в строительстве являются (СНиП) - свод регламентирующих положений по составлению проектно-сметной документации, осуществлению промышленного, гражданского и других видов строительства.



Проект организации строительства.



ПОС разрабатывают для обеспечения своевременного ввода в эксплуатацию производственных мощностей и объектов жилищно-гражданского назначения с наименьшими затратами и при высоком качестве за счет повышения организационно-технического уровня.



Проект производства работ.



ППР является дальнейшим развитием основных решений, принятых в ПОС. ППР разрабатывают для определения наиболее эффективных методов выполнения строительно-монтажных работ, снижения себестоимости и трудоемкости.



Условия заключения договоров подряда и субподряда.



Договоры подряда и субподряда заключают, исходя из договорной цены строительства, и они являются основными документами, которые регулируют отношения между заказчиком и генеральным подрядчиком, между генеральным подрядчиком и субподрядчиками.



Строительство «под ключ.



При строительстве зданий производственного и социально-бытового назначения или жилых домов со сдачей под ключ предусматривается повышение ответственности участвующих в строительстве заказчиков, проектных организаций, изготовителей и поставщиков.



В настоящее время рынок строительных услуг и строительных материалов наполнен множеством предложений. Разобраться в этом всем постороннему от строительств ачеловеку весьма непросто. Как приобрести строительные материалы для строительства своего дома, при этом выбрать качественные и недорогие строительные материалы? Ответ очень прост: для выбора строительных материалов при строительстве дома, ремонте квартиры, возведении кровли и т.д. Вам придется провести уйму времени за изучением характеристик, свойств и стоимости строительных материалов. Но есть и другой вариант - привлечь квалифицированную организацию. Наша компания предлагает условия, подходящие любому заказчику, например у Вас совершенно нет времени заниматься стройкой. В таком случае мы возьмем обязанности по снабжению стройки на себя. При этом Вы гарантированно получите скидки на многие позиции. Вариант второй, Вы клиент, который ни кому не доверяет. Для Вас тоже есть услуга, причем при заключении договора на строительные работы она бесплатная. Услуга заключается в сопровождении нашего клиента в строительный магазин или строительный рынок, где в присутствии заказчика наши специалисты расчитают количество и ассортимент строительного материала, необходимого для выполнения строительных работ по договору. По стоимости строительных работ. В этой области существует классическая схема "развода" клиентов. Ее смысл в том, что подрядчик умышленно занижает смету, не включая туда некоторые работы, а при выполнении заявляет, что возникли дополнительные работы, которые следует оплатить отдельно! Но их необходимость была очевидна при составлении сметы. При составлении сметы естественно невозможно учесть все мелочи, возможно заказчик сам примет решение изменить ход работ на свое усмотрение. Это довльно частые случаи в строительстве, но в таком случае смета изменится на 5%, в исключительных случаях на 10%, но никак не вырастит вдвое! Поэтому во избежании различных неприятных ситуаций, обращайтесь к нам за консультацией - эта услуга бесплатна. А еще лучше нанимайте нас на выполнение строительных работ, потому что наши расценки минимальны, а качество на достойном уровне.



Разрешение на строительство.



Одним из самых сложных, долгих и дорогостоящих этапов создания (расширения, реконструкции, технического переоснащения) объектов недвижимости является процедура разработки, согласования и утверждения проектной документации. И в то же время этот этап является одним из самых важных.



Положение о порядке предоставления разрешения Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления разрешения на выполнение строительных работ по новому строительству, расширению, реконструкции, техническому переоснащению, реставрации и капитальному ремонту объектов.



Ввод в эксплуатацию законченного строительства После фактического окончания строительства, когда воплощены в жизнь все технические условия архитектурного проекта, возникает необходимость юридического закрепления результатов строительства.



Ввод построенного здания в эксплуатацию Ввод построенного здания в эксплуатацию.



Документы, удостоверяющие право застройщика. решение о строительстве, реконструкции; протокол результатов конкурса (в случае проведения конкурса на приобретение для строительства, реконструкции земельного участка.



Ордер на выполнение подготовительных работ Разрешение на строительство, реконструкцию является основанием для выдачи исполнителю (подрядчику) работ ордера (ордеров) на выполнение подготовительных, земляных и строительных работ.



Основания для принятия решения о строительстве Застройщик, имеющий земельный участок, объект недвижимости для реконструкции и намеренный осуществить строительство, реконструкцию, должен обратиться в Администрацию соответствующего района с заявлением, в котором указываются сведения о принадлежащем ему земельном участке.



ОФОРМЛЕНИЕ АКТА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Наиболее важным звеном в цепи действий при оказании услуги по получению разрешения на строительство является оформление разрешения на начало проектных работ на отведенном земельном участке.



Получение разрешения на загородное строительство Разрешение на строительство - это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.



Получение разрешения на строительство и реконструцию Перечень документов, которые подаются органам госархстройконтроля для получения разрешения на выполнение строительных работ в соответствии с требованиями Закона Украины «О планировании и застройке территорий» и положения о порядке предоставления разрешения на выполнение строительных работ.



Порядок подготовки и сбора документов Желающих строить новые здания и сооружения по своему вкусу сейчас вполне предостаточно, однако не все придерживаются правил, согласно которым этот процесс должен происходить. Какой же путь нужно пройти, какие документы собрать и кому их принести, чтобы получить разрешение на строительство.



Проектная документация для строительства Проектная документация для строительства, реконструкции (далее - проектная документация) разрабатывается в соответствии с требованиями акта разрешенного использования территории.



Разрешение на строительство Положение о порядке предоставления разрешения на выполнение строительных работ в Киеве.



Разрешения на загородное строительство Перечень документов, которые подаются органам госархстройконтроля для получения разрешения на выполнение строительных работ в соответствии с требованиями Закона Украины «О планировании и застройке территорий» и положения о порядке предоставления разрешения на выполнение строительных работ.



Решение о строительстве, реконструкции объекта Решение о строительстве, реконструкции градостроительного объекта издается в форме: Распоряжения Киевсовета во всех иных случаях (объекты категории I и II.



Срок действия разрешения на строительство Срок действия разрешения на строительство, реконструкцию устанавливается в соответствии с утвержденной проектной документацией и действующими нормативами продолжительности сроков строительства на период до приемки в эксплуатацию законченного градостроительного объекта.



Строительство дома, коттеджа, коттеджного поселка За последние годы в регионах Украины (в частности, в Киевской области) резко увеличился объём индивидуального жилищного строительства. С одной стороны, данный факт говорит о повышении (пусть небольшом) уровня жизни наших соотечественников, однако, с другой стороны.



Что необходимо предоставить в орган архитектуры Для получения разрешения на строительство, реконструкцию застройщик (заказчик) должен представить в орган архитектуры и градостроительства города Киева.



Юридическое сопровождение по вводу в эксплуатацию Этапы работы: Первичная техническая инвентаризация. Получение акта о приемке законченного строительства. Заключение Государственного архитектурно-строительного надзора.



Юридическая регистрация права собственности Перечень документов, необходимых для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Постановление Главы администрации района о вводе объекта; Постановление Главы администрации района о выделении земельного участка.



Строительные работы при возведении инженерных сооружений.



Основные положения и понятия в строительном производстве: Строительное производство — это экономически целесообразная организация и способы выполнения строительно-монтажных работ, направленные на получение товарной строительной продукции, т. е. законченного строительством и готового к сдаче в эксплуатацию объекта или комплекса объектов. Строительно-монтажные работы — различные виды строительных работ, выполняемых на строительной площадкК строительным работам относятся работы, связанные с возведением, расширением, реконструкцией постоянных зданий и сооружений, освоением земельных участков и подготовкой строительных площадок к производству работ и т. д. в том числе работы: по устройству водозаборных сооружений с насосными и очистными станциями водоснабжения; возведению очистных сооружений для хозяйственных, фекальных, производственных, ливневых сточных вод и канализационных насосных станций (без стоимости приобретения и монтажа технологического оборудования); прокладке сетей водопровода и канализации и др. В зависимости от возможности и целесообразности выполнения СМР общестроительными или специализированными организациями эти работы могут быть отнесены к общестроительным или специальным. Строительное производство как предмет изучается в составе четырех основных дисциплин: строительные машины и механизмы; технология строительного производства; организация, планирование и управление строительством; экономика строительства. Технология строительного производства представляет собой совокупность строительных процессов, выполняемых в определенной последовательности, по переработке материалов, изделий и конструкций с целью превращения их в строительную продукцию. Строительными процессами называются производственные процессы, протекающие на строительной площадкВ любом строительном процессе участвуют рабочие, которые с помощью орудий воздействуют на предмет труда. Для этой цели они используют различные инструменты, средства малой механизации, строительные машины, приспособления, вспомогательные устройства и др. Строительный процесс состоит из рабочих операций и может быть простым и комплексным. Рабочая операция — это технологически однородный и организационно не делимый элемент строительного процесса, например расстилание раствора при каменной кладкB>Простым строительным процессом называется совокупность технологически связанных между собой рабочих операций, выполняемых одним или группой согласованно работающих рабочих, например монтаж трубопровода из железобетонных труб. Комплексным строительным процессом называется совокупность одновременно осуществляемых простых строительных процессов, находящихся между собой в непосредственной организационной и технологической зависимости, например монтаж каркаса здания из сборных конструкций. Подрядный способ строительства — основной способ выполнения строительных работ в нашей стране, который ведется на основании договора — подряда между заказчиком и подрядными строительно-монтажными организациями согласно адресным программам, утвержденным государственными органами. Хозяйственный способ заключается в выполнении строительных работ силами того предприятия, для которого строятся завод или комбинат, по плану, утвержденному этим предприятием. Таким способом выполняются небольшие по объему строительные и ремонтные работы. Строительные рабочие в зависимости от вида и характера выполняемых работ разделены по профессиям: монтажники, бетонщики, плотники, слесари и т. д. Квалификация рабочего характеризует степень его мастерства и определяется знаниями и умением качественно выполнять операции и процессы различной сложности и трудоемкости в пределах нормативного времени. Номенклатура профессий, специальностей и квалификации строительных рабочих регламентируются Единым тарифно-квалификационным справочником работ и профессий рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах (ЕТКС). Справочник предусматривает шестиразрядную тарифную сетку. Разряд по специальности присваивается рабочему квалификационной комиссией на основании испытания, предусматривающего выполнение не менее трех видов работ с соответствующей квалификационной характеристикой. При этом рабочий должен уложиться по времени в норму выработки и выполнить требования СНиП (ГОСТ, ТУ) на производство и приемку работ, а также знать основные сведения по технологии и технике безопасности, требования к качеству работ по смежным строительным процессам, уметь разбираться в чертежах. Основной формой организации труда рабочих является бригада. С целью повышения производительности труда рабочих применяется расчлененный способ организации труда в бригаде, когда рабочие с соответствующей квалификацией группируются в звенья для выполнения отдельной операции или группы операций строительного процесса. Состав звена подбирается из расчета, чтобы рабочие высокой квалификации выполняли более сложные, а рабочие низкой квалификации — менее сложные операции. В зависимости от степени готовности, количества и видов выполняемых работ существуют различные по организационной форме бригады: специализированная, комплексная, хозрасчетная, бригада конечной продукции. Специализированная бригада создается из рабочих одной профессии для выполнения одного вида работ. Комплексная бригада объединяет рабочих различных профессий и выполняет комплекс работ, находящихся в непосредственной технологической и организационной зависимости и связанных единством цели, например комплексная бригада по устройству нулевого цикла. Бригада конечной продукции является разновидностью комплексной бригады. Ее задача — выполнение состава работ, обеспечивающего в итоге получение законченного строительством здания или сооружения. Хозрасчетная подрядная бригада может быть любой по организационной форме, но отличается тем, что заключает с администрацией договор на выполнение определенного объема работ в конкретные сроки с общей приведенной стоимостью всех затрат. На современном этапе строительства такая форма обеспечивает наиболее прогрессивный метод организации труда. Производительность труда рабочих в подрядных бригадах на 8. 10% выше, чем в традиционных бригадах. В целом на форму и состав бригад влияют особенности проектного решения объекта, технология и организация работ, уровень механизации и материально-технического обеспечения строительства. Подбор рационального состава бригад должен обеспечивать наилучшее использование времени рабочих с учетом их профессии и квалификации, позволяющее достичь высокой производительности труда. Производительность труда в строительстве определяется количеством продукции (в натуральном или стоимостном выражении), произведенной за определенный период (час, смена, месяц, год), либо количеством рабочего времени, затраченного на выполнение единицы продукции (1 м площади, 1 м длины и др.), т. трудоемкостью работ. Показатель нормативной условно-чистой продукции (НУЧП) — новый показатель измерения производительности труда — введен с 1980 г. Он включает в себя следующие затраты: основную зарплату рабочих и затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов, накладные расходы в процентах от прямых затрат или основной зарплаты рабочих, плановые накопления в процентах от основной зарплаты рабочих и от затрат по эксплуатации строительных машин и механизмов, а также дополнительные затраты, связанные с зимним удорожанием, строительством временных сооружений, прочими и непредвиденными затратами. Особого внимания заслуживает натурально-трудовой метод измерения производительности труда (м.



Краткий курс лекций по дисциплинеОхрана труда в строительстве.



Лекция 1. Классификация и воздействие на человека негативных факторов производственной среды Классификация негативных факторов производственной среды Опасные и вредные Физические негативные факторы Вибрация и ее воздействие на организм, нормирование и защита Акустические колебания, источники шума, классификации, воздействие, но

(голосов:0)
Похожие статьи
Индивидуальное жилищное строительство: главные особенности
Индивидуальное жилищное строительство: главные особенности. Что такое индивидуальное жилищное...
Презентация технология строительства
Презентация технология строительства. Технология строительства Общие положения и понятия Сущность...
Официальный сайтЗлатоустовского городского округа
Официальный сайт Златоустовского городского округа. Архитектура и строительство. ВОПРОС: Какие...
Директор по строительству
Директор по строительству. ОТРАСЛЬ: Образование ФОРМАТ: Открытый. Строительная отрасль - самый...
Как получить разрешение на строительство в Украине
Как получить разрешение на строительство в Украине. Как получить разрешение на строительство и...
Комментарии
Реальные факты и маркетинговые мифы о деревянных домах
Реальный бизнес
Производство стройматериалов
Размеры газоблока
Размер керамзитоблока
Наш партнер
Расчет количества кирпича и блоков для строительства дома
РЕМОНТ КВАРТИР КАРАГАНДА
Рациональна ли облицовка стен дома из газобетона кирпичом?
Реклама натяжных потолков – делаем правильный выбор
Ремонт и обшивка потолка, стен и пола
{title}
Расчет блоков и кирпича. При строительстве дома каждого из нас волнует...
 admin    52    04.08.17
{title}
Натяжные потолки. Поэтому на начальном этапе развития бизнеса натяжные...
 admin    51    03.08.17
{title}
Ремонт квартир, домов и коттеджей в Сочи под ключ: до 3 лет гарантии на...
 admin    50    31.07.17
{title}
Работа после стажировки. скачать фото. Стажировка в рамках проекта...
 admin    44    31.07.17
{title}
Разновидности потолочных люстр для натяжных потолков: 41 фото оригинальных...
 admin    68    30.07.17
{title}
Современный выбор – это натяжные потолки. Современный выбор это натяжные...
 admin    50    05.08.17
{title}
Расчет количества блоков для строительства дома. Разнообразие...
 admin    55    04.08.17
{title}
Расчет фундамента для дома из кирпича. Расчет фундамента для дома из...
 admin    47    01.08.17
{title}
Звукоизоляция стен и пола квартиры своими руками. Наверное, многие...
 admin    40    28.07.17
{title}
Ремонт квартир проводка. В худшем случае у вас получится аляповатый...
 admin    48    26.07.17
Copyright © 2017