Ремонт стен Деревянные дома Ремонт квартир Инженерные сети Натяжные потолки Строительство Архитектура и строительство
Рекомендации по проектированию наружных и внутренних стен. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. 1.1. Настоящие рекомендации содержат основные указания по применению,проектированию и возведению стен жилых,общественных и промышленных зданий из пустотно-поризованных камней 2NF пластического прессования,выпускаемых
 Рекомендации по проектированию наружных и внутренних стен
Ремонт квартир, офисов, отделка коттеджей. Какая доска объявлений где можно разместить объявление бесплатно? На нашем сайте объявления размещают частные лица и организации. Здесь Вы найдёте объявления на тему: продажа оборудования, грузоперевозки, ареда курортной недвижимости, ремонт бытовой техники, услуги строителей, деловые услуги и многое другое. Мы стараемся предоставлять пользователям
 Ремонт квартир, офисов, отделка коттеджей
Расчет количества и стоимости пеноблоков (газоблоков. Времена, когда стены дома возводились из кирпича или бетона, остались далеко в прошлом. Сейчас появилось много других материалов, которые превосходят предыдущие по теплотехническим свойствам и практически не уступают по прочности. Например, пеноблоки и газоблоки (пенобетон и газосиликат. Если Вы хотите использовать данные материалы для
 Расчет количества и стоимости пеноблоков (газоблоков)
Логин:   
Пароль: 

Первые бизнес-парки — от идеи до воплощения

 admin    19    16.07.17

Первые бизнес-парки — от идеи до воплощенияПервые бизнес-парки —от идеи до воплощения.



Одно из новых направлений — это строительство бизнес-парков — офисов высокой категории комфортности на базе реконструкции и перепрофилирования зданий, ранее принадлежащих промышленным предприятиям.



В настоящее время офисный рынок Москвы находится на подъеме. Если в 2002 году объем введенных площадей класса А и В составлял немногим больше 200 тыс. кв. м, то в 2003-м сдали в эксплуатацию около 400 тыс. кв. м.



Бизнес-парки в столичном регионе.



По мнению специалистов компании StilesRiabokobylko, по сравнению с 2001 годом в 2002-м спрос на комфортабельные офисные помещения вырос на 41%, и динамика роста продолжилась в 2003 году. За последнее время резко возрос спрос на офисы площадью более 500 кв. м, тогда как в предыдущие годы прослеживалась тенденция аренды помещений меньшего метража. Такое обстоятельство привело к тому, что многие развивающиеся компании стали подыскивать для себя помещения с индивидуальным входом, к тому же оснащенные необходимым количеством парковочных мест. Как показала практика, рынок коммерческой недвижимости оказался не совсем готовым к выросшим запросам клиентов, многие из которых хотели расшириться, не потеряв при этом в качестве занимаемых помещений.



Последние исследования, проводимые аналитиками рынка коммерческой недвижимости и специалистами консалтинговых компаний, показали основные тенденции, характеризующие состояние офисного рынка Москвы. Это децентрализация новых офисных зданий в районы за пределами Садового кольца, появление бизнес-парков и интеллектуальных зданий. Кроме того, растущая конкуренция между новыми зданиями и зданиями более старой постройки. Наиболее актуальна концепция строительства бизнес-парков, возводимых на площадях, освобождаемых после вывода производственных мощностей. Сама идея строительства бизнес-парков была позаимствована за рубежом. Такие офисные комплексы преимущественно располагаются на периферии городов или даже за их пределами. Главное достоинство состоит в том, что они обладают прекрасной транспортной доступностью и обеспечивают своим арендаторам более низкие ставки за комфортабельные помещения и достаточное количество парковочных мест.



В настоящее время большинство возводимых современных офисных комплексов — это многоэтажные здания, расположенные в плотно застроенном столичном центре. Однако наряду с явными преимуществами (современное оснащение, презентабельный вид, охрана) большинство офисных комплексов «страдают» отсутствием достаточного количества парковочных мест, обслуживающих как самих сотрудников, так и их клиентов. Кроме того, нет необходимых объектов сопутствующей инфраструктуры. Разделив комплекс на крупные ячейки, инвесторы облегчили для себя процедуру сдачи площадей в аренду, что в свою очередь сделало практически невозможным разместить в этих зданиях небольшие предприятия: банковские отделения, авиа- и железнодорожные кассы, парикмахерские и др.



«В Москве тоже по достоинству оценили преимущества таких бизнес-парков, особенно при большой загруженности центра города офисными зданиями, а также практически при отсутствии строительных площадок под бизнес-центры, — говорит Эльза Талипова, начальник отдела коммерческой недвижимости агентства МИАН. — Недостатки же подобных сооружений кроются там же, где и достоинства, — в их отдаленности от центра города. Однако расширение транспортной системы эти проблемы решит.



Бизнес-парк «Крылатские холмы.



Бизнес-парк «Дербеневский» (ул. Дербеневская, 1/2) — первый офисный комплекс, который появился практически в центре столицы на набережной Москвы-реки, на месте выведенного кожеперерабатывающего завода. Девелопером проекта выступила группа компаний «Экоофис», которая за более чем десятилетний срок работы на московском рынке недвижимости построила целый ряд офисных и торговых комплексов в столице. По разработанной концепции «Дербеневский» является автономным офисным городком, где на площади 2,7 га размещаются не только офисы, но и объекты инфраструктуры. По мере продвижения строительства в нем планируется создание торговой галереи, включающей в себя ресторан и кафе, медицинский центр и фитнес-клуб. В настоящее время в комплексе располагаются юридические и консалтинговые компании, нотариус, банковское отделение, банкоматы. Открытие первой очереди бизнес-парка состоялось в начале декабря 2003 года.



В 2004 году будет построен бизнес-парк «Крылатские холмы». Девелопер проекта — компания «CMI Development», архитектор — ABD Limited, эксклюзивный консультант по сдаче в аренду — StilesRiabokobylko. Комплекс, расположенный на Крылатской улице, недалеко от строящегося Краснопресненского проспекта, представляет собой четыре малоэтажных здания офисов класса А, возводимых на участке 8 га. Общая площадь бизнес-парка «Крылатские холмы» составит около 50 тыс. кв. м. Каждый корпус — это 13 тыс. кв. м самых современных офисных помещений. Планируется, что первые два здания выйдут на рынок в IV квартале следующего года, а строительство двух остальных корпусов завершат в 2005 году.



Несколько иной формат имеет другой проект — «Аврора бизнес-парк» (ул. Садовническая, 82), застройщиком которого является компания «Форум Пропертиз». Строительство офисного комплекса представляет собой перестройку целой фабрики Краснохолмского камвольного комбината. Застройка осуществляется в несколько очередей. Первая — это 12,5 тыс. кв. м офисных помещений класса А, сдана в эксплуатацию в конце июля 2003 года. Все площади арендовала компания ErnstYoung. В скором времени запланирована сдача второй очереди — 43 тыс. кв. м офисных помещений, работы по которой планируется завершить во втором полугодии 2004 года. Новой тенденцией на рынке коммерческой недвижимости является формирование на перепрофилируемых и реконструируемых территориях целых бизнес-городков со своей инфраструктурой. Несколько подобных проектов реализуется в Москве силами компании «АЛМ-Девелопмент», в том числе по адресам: 4-й Рощинский пр. 20 (6 тыс. кв. м), ул. Малая Семеновская, 9 (33 тыс. кв. м), Кожевнический пр. 4 (20 тыс. кв. м.

(голосов:0)
Похожие статьи
Поиск бизнес идей –
Поиск бизнес идей. Информационно познавательный портал расширит кругозор Ваших знаний. Читая...
Бизнес Планы По Строительству
Бизнес Планы По Строительству. Бизнес Планы По Строительству. Бизнес Идеи Из Финляндии: Как...
Luceg рефбек
Инвестиционный проект строительство бизнес центра. Добыча гравия щебня в месторождении в...
Бизнес идеи
Разделы: Франчайзинг, Покупка бизнеса, Продажа бизнеса, Оценка бизнеса, Обзоры готового бизнеса,...
Идеи бизнеса 2016: лучшие, новые - Стартапы, новые бизнес идеи
Идеи бизнеса 2016: лучшие, новые - Стартапы, новые бизнес идеи. Новые стартапы и бизнес идеи 2016...
Комментарии
Реальные факты и маркетинговые мифы о деревянных домах
Реальный бизнес
Производство стройматериалов
Размеры газоблока
Размер керамзитоблока
Наш партнер
Расчет количества кирпича и блоков для строительства дома
РЕМОНТ КВАРТИР КАРАГАНДА
Рациональна ли облицовка стен дома из газобетона кирпичом?
Реклама натяжных потолков – делаем правильный выбор
Ремонт и обшивка потолка, стен и пола
{title}
Расчет блоков и кирпича. При строительстве дома каждого из нас волнует...
 admin    52    04.08.17
{title}
Натяжные потолки. Поэтому на начальном этапе развития бизнеса натяжные...
 admin    51    03.08.17
{title}
Ремонт квартир, домов и коттеджей в Сочи под ключ: до 3 лет гарантии на...
 admin    50    31.07.17
{title}
Работа после стажировки. скачать фото. Стажировка в рамках проекта...
 admin    44    31.07.17
{title}
Разновидности потолочных люстр для натяжных потолков: 41 фото оригинальных...
 admin    68    30.07.17
{title}
Современный выбор – это натяжные потолки. Современный выбор это натяжные...
 admin    50    05.08.17
{title}
Расчет количества блоков для строительства дома. Разнообразие...
 admin    55    04.08.17
{title}
Расчет фундамента для дома из кирпича. Расчет фундамента для дома из...
 admin    47    01.08.17
{title}
Звукоизоляция стен и пола квартиры своими руками. Наверное, многие...
 admin    40    28.07.17
{title}
Ремонт квартир проводка. В худшем случае у вас получится аляповатый...
 admin    48    26.07.17
Copyright © 2017